クレッセント新川崎III

  • 神奈川県川崎市幸区小倉三丁目

  • 南武線 / 矢向駅 徒歩17分

  • 1995年築 / 6階建 / 25戸 / RC造

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価格偏差値

56.6
割安

推定相場価格より9.2%割安

販価
3,280万円
52.8万円/㎡
相場
3,612万円
58.1万円/㎡
2,095
3,106
4,118
5,130
AI査定結果
推定相場価格
3,612万円
58.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,106万円〜4,118万円
50.0万円/㎡〜66.3万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.5%
 
最終更新日: 2025年6月10日
クレッセント新川崎III
3,280万円(52.8万円/㎡)/ 2階 / 62.13㎡ / 2LDK+納戸×

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は55.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(52.8万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/033,280万円52.8万円2階 62.13㎡ 2LDK+納戸×
2025/04/143,480万円56.0万円2階 62.13㎡ 2LDK+S
2023/09/113,580万円59.7万円2階 59.95㎡ 3LDK
2023/09/053,780万円63.1万円2階 59.95㎡ 3LDK
2023/09/013,980万円66.4万円2階 59.95㎡ 3LDK
2023/07/214,180万円69.7万円2階 59.95㎡ 3LDK-
2022/08/022,990万円47.3万円1階 63.22㎡ 3LDK
2022/07/223,190万円50.5万円1階 63.22㎡ 3LDK
2022/07/133,390万円53.6万円1階 63.22㎡ 3LDK
2022/06/283,080万円48.1万円2階 64㎡ 3LDK
2022/06/213,080万円48.1万円2階 64.05㎡ 3LDK
2022/02/183,290万円52.0万円1階 63.22㎡ 3LDK-
2021/09/103,180万円54.3万円2階 58.53㎡ 3LDK

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は56.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(52.8万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/03クレッセント新川崎III
川崎市幸区小倉三丁目
矢向駅17分 3,280万円52.8万円62.132LDK+納戸×2階 / 6階建 199525RC
2024/04/20ナイスアーバン川崎小倉
川崎市幸区小倉三丁目
矢向駅18分 4,190万円66.6万円62.923LDK6階 / 7階建 西199665RC
2024/12/06リリファ川崎ブライトクロス
川崎市幸区小倉四丁目
川崎駅19分 3,480万円52.7万円66.093LDK4階 / 5階建 199051RC
2024/11/12エクセレントハイツ新川崎
川崎市幸区小倉三丁目
矢向駅15分 2,980万円53.3万円55.952LDK+WIC2階 / 5階建 200012RC
2022/07/07グリセーヌ新川崎
川崎市幸区小倉五丁目
川崎駅24分 2,460万円45.2万円54.462LDK2階 / 5階建 西199618RC
2025/05/03クレッセント新川崎II
川崎市幸区南加瀬三丁目
新川崎駅18分 3,980万円65.2万円613LDK2階 / 5階建 南西199436RC
2025/04/10クレッセント新川崎IV
川崎市幸区小倉一丁目
新川崎駅13分 4,680万円60.7万円77.133LDK1階 / 7階建 199864RC
2024/12/22シティウインズ新川崎壱番館
川崎市幸区南加瀬三丁目
新川崎駅17分 3,280万円51.9万円63.193LDK3階 / 7階建 西199540RC

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平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/03クレッセント新川崎III
川崎市幸区小倉三丁目
矢向駅17分 12.3万円0.20万円62.132LDK+納戸×2階 / 6階建 199525RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.4%上昇、川崎市幸区では4.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(52.8万円)は川崎市幸区の平均と比較して5.5%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
48.0万円/㎡
前年比+2.4%
川崎市幸区
55.9万円/㎡
前年比-4.6%

マンション概要

マンション名クレッセント新川崎III
所在地神奈川県川崎市幸区小倉三丁目
交通南武線矢向駅徒歩17分
築年月1995年
階数6階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権