1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
49.2万円/㎡
前年比+3.7%
川崎市幸区
59.3万円/㎡
前年比-0.2%
クレッセント新川崎III
神奈川県川崎市幸区小倉三丁目
南武線 / 矢向駅 徒歩17分
1995年築 / 6階建 / 25戸 / RC造
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2階 / 62.13㎡の場合
相場
3,541万円
57.0万円/㎡
2,139
3,073
4,008
4,942
AI査定結果
推定相場価格
3,541万円
57.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,073万円〜4,008万円
49.5万円/㎡〜64.5万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月26日
クレッセント新川崎III
3,080万円（49.6万円/㎡）/ 2階 / 62.13㎡ / 2LDK+納戸×
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は58.48万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 3,080万円 | 49.6万円 | 2階 | 62.13㎡ | 2LDK+納戸× | 東 |
| 2025/06/03 | 3,280万円 | 52.8万円 | 2階 | 62.13㎡ | 2LDK+納戸× | 東 |
| 2025/04/14 | 3,480万円 | 56.0万円 | 2階 | 62.13㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/08/06 | 3,580万円 | 59.7万円 | 2階 | 59.95㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/05 | 3,780万円 | 63.1万円 | 2階 | 59.95㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/21 | 4,180万円 | 69.7万円 | 2階 | 59.95㎡ | 3LDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は54.26万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | クレッセント新川崎III 川崎市幸区小倉三丁目 | 矢向駅17分 | 3,080万円 | 49.6万円 | 62.13㎡ | 2LDK+納戸× | 2階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/13 | ナイスアーバン新川崎ステイツ 川崎市幸区北加瀬三丁目 | 新川崎駅17分 | 3,699万円 | 60.8万円 | 60.82㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 72戸 | RC |
| 2025/06/14 | ロイヤルステージ日吉 川崎市幸区北加瀬二丁目 | 新川崎駅15分 | 3,099万円 | 61.9万円 | 50.05㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 12戸 | RC |
| 2025/06/23 | ライオンズマンション日吉東第2 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 日吉駅22分 | 2,485万円 | 41.4万円 | 60㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | - | 1994年 | 37戸 | RC |
| 2024/09/09 | サーパス日吉 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 日吉駅23分 | 2,990万円 | 45.0万円 | 66.5㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/13 | ダイアパレス日吉イースト 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 新川崎駅23分 | 4,398万円 | 60.1万円 | 73.18㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/22 | ライフプラザ南日吉 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 日吉駅22分 | 3,398万円 | 56.3万円 | 60.32㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 33戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.7%上昇、川崎市幸区では0.2%下落しています。